Vente appartement 1 045 000 €

122,74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06300)

Magnifique appartement avec vue panoramique - Nice Mont Alban
Découvrez ce splendide appartement de 3 pièces niché au sommet du Mont Alban, au sein d'une résidence luxueuse offrant une vue époustouflante sur la ville de Nice et la mer Méditerranée.
Situé au 4ème étage sur 5, ce bien d'exception se distingue par un séjour vaste et baigné de lumière, ouvrant directement sur une terrasse qui vous réserve une vue panoramique à couper le souffle sur la mer et la ville de Nice.
Suite à cela, vous y trouverez une cuisine indépendante, une salle de douche ainsi qu'une salle de bain.
Nous avons ensuite, deux chambres, paisibles et lumineuses, qui vous offrent une vue imprenable sur le magnifique jardin de la copropriété.
En complément, une chambre de service avec salle de bain privative, située au 1er étage, est incluse avec l'appartement, offrant un espace supplémentaire.
Ce bien est un véritable havre de paix et se situe au calme.
Ne manquez pas cette opportunité alliant luxe, tranquillité, et vues spectaculaires.
Venez visiter sans tarder !
Possibilité d'acquérir un garage dans l'immeuble en SUS.

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Prix de vente : 1 045 000 €	Prix au m² : 8 514 € / m²
Charges prévisionnelles : 7 480 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 207,8 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44,8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2023.

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WRETMAN ESTATE NICE

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