Lebas Isabelle - DR HOUSE IMMO

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Description

Élégant appartement en centre-ville : un havre de paix au cœur de l'action !
Découvrez ce magnifique appartement de 122,7 m² situé en rez-de-chaussée surélevé, alliant calme absolu et proximité de toutes commodités. Sans vis-à-vis, cet appartement exposé plein ouest vous séduira par son emplacement privilégié et ses prestations haut de gamme.
Espace de vie raffiné et fonctionnel :
• Double séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur une terrasse de 10 m²,
• Cuisine aménagée et équipée,
• Quatre chambres spacieuses,
• Une salle de bains et deux salles d'eau,
• Nombreux rangements,
• Cave et parking extérieur.
Un cadre de vie idéal :
• Commerces et marché à quelques pas,
• Établissements scolaires à proximité immédiate (de la maternelle au collège, navette pour le lycée),
• Activités sportives, culturelles et artistiques pour tous à portée de main et terrains de tennis au sein de la résidence !
• Accès facile à la forêt de Marly et à la plaine de Versailles,
• Château de Versailles et centre commercial Parly II à proximité,
• Tram 13 pour des connexions rapides vers St-Germain et Paris Montparnasse
Cet appartement offre un style de vie enviable, combinant le charme du centre-ville à la tranquillité d'un espace préservé. Idéal pour les familles exigeantes en quête de confort et de praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joyau urbain.
Certains visuels sont non contractuels Ce bien vous est présenté par Isabelle Lebas, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 05/08/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 76936DHI2753 - Réf Superimmo : ANVXWGFZO
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Caractérisques
Prix de vente : 367 000 €Prix au m² : 2 991 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 000 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,86% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://baremes.drhouse-immo.com/0.pdf

122,7 m² - 6 pièces - 4 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
Cave1 terrasse
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
CheminéeInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2023.

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