Vente appartement 1 090 000 €

122 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Paris 10ème (75010)

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8 934 €/m²
Exclusivité
Étage 1/6 avec ascenseur
Cuisine ouverte
Chauffage individuel

hosman

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Description

Hosman vous propose à la vente ce 6 pièces d'une surface de 122 m² Carrez, situé Rue de Dunkerque à Paris.
Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co
L'appartement est situé au 1er étage, sur 6 avec ascenseur, d'un immeuble de la fin du XIXème siècle.
L'immeuble a vu ces dernières années la façade en pierre nettoyée, les parties communes rafraîchies et la cour ravalée.
Le bien se compose :
D'un double séjour de 39 m², exposé Sud avec double vitrage. Dans l'une des deux parties, vous trouverez une cuisine ouverte.
De 4 chambres sur cour, d'une surface de 19 m², 10,50 m², 11,45 m² et 11,35 m².
D'une salle de bain de 7 m², équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'emplacements pour les machines.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.
Une cave complète ce bien.
Ce bien est situé dans un quartier vivant et dynamique, au cœur du dixième arrondissement. Il est proche des transports, entre les gares du Nord et de l'Est et des commerces du boulevard Magenta.
Le système de chauffage est : Individuel - Gaz
Les charges de copropriété s'élèvent à 600 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1768 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 14 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Publiée le 26/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : ce7581 - Réf Superimmo : ANVXWJZ76

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Caractérisques

Prix de vente : 1 090 000 €	Prix au m² : 8 934 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.hosman.co/services-tarif

122 m² - 6 pièces - 4 chambres	Étage 1/6 avec ascenseur
Orientation : Sud	1 cave
Chauffage individuel	Cuisine ouverte
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/01/2022.

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