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Vente appartement 1 220 000 €
122 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Paris 14ème (75014)

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  • 10 000 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine séparée, aménagée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
DE FERLA INVALIDES

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Description

À vendre : bien atypique en triplex situé dans le XIVème arrondissement de Paris, à Cité Annibal. Ce spacieux appartement de 105 m² se déploie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une salle à manger, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage abrite trois chambres, une salle de bains avec WC et un dressing optimisé.
Au deuxième étage, un grand salon invite à la détente, complété par une chambre parentale. Enfin, au troisième étage, un vaste toit-terrasse de 65 m² offre un havre de paix, exposé plein sud, sans vis-à-vis, parfaitement aménagé avec un salon d'extérieur et un espace pour déjeuner.
Ce bien se distingue par son calme, ses beaux volumes et son grand potentiel d’aménagement. En annexe, une cave de 13,40 m², saine et aménagée en buanderie, vient compléter cette propriété unique. Un véritable coup de cœur à ne pas manquer !
Une grande cave complète ce bien

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : DFM44668ES - Réf Superimmo : ANVXX1GDJ
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Caractérisques
Prix de vente : 1 220 000 €Prix au m² : 10 000 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,52% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 190 000 €.

122 m² - 5 pièces - 3 chambres1 cave
TerrasseChauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, aménagée, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
283 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 150 € / an
Maximum : 300 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2021.

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