Vente appartement 1 795 000 €

122 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Paris 16ème (75116)

PARIS 16EME ARRONDISSEMENT, dans un immeuble moderne de grand standing, je vous présente un charmant appartement situé au 5ème étage avec Ascenseur.
Refait à neuf, clé en main, avec des matériaux hauts de gamme, il offre un vaste volume de réception de 52m2 de superficie avec une cuisine américaine aménagée et équipée ainsi qu'un balcon attenant au salon et à la salle à manger.
L'appartement traversant se compose également de trois chambres dont une familiale avec sa propre salle d'eau avec wc ainsi qu'un dressing. Une salle de bains, des wc indépendants et des espaces de rangements complètent l'ensemble.
Gardien dans l'immeuble, cave, un box fermé est en sus du prix.
Gardien, cave, parking (en sus du prix)
Métro Muette et RER Boulainvilliers sont à moins de 5 minutes à pied, le Trocadero est à 12 minutes à pied. Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(7200) : 7200€ soit 600€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 972 626 - Greffe de PARIS) Racha CHEBBO Entrepreneur Individuel 06 16 39 65 63 - Réf.868260

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Prix de vente : 1 795 000 €	Prix au m² : 14 713 € / m²
Charges prévisionnelles : 7 200 € / an	Taxe foncière : 2 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 324 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/04/2023.

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RACHA CHEBBO - CAPIFRANCE

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