Vente appartement 1 495 000 €

122 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Paris 18ème (75018)

iad France - Virginie Puzenat (06 61 24 06 69) vous propose : Ce bien unique vous propose l'espace et le confort d'une maison. A proximité des stations de métro Jules Joffrin et Marcadet, située en fond de cour d'une copropriété, cette maison est parfaite pour ceux en quête d'un chez-soi sans voisins immédiats. Elevée sur deux niveaux, la maison propose en RDC un séjour spacieux agrémenté d'une cheminée, une entrée et une grande cuisine dinatoire. A l'étage, un salon en mezzanine, deux chambres, une salle de bains offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. Faibles charges, chauffage gaz individuel.
Découvrez le plaisir de vivre dans une maison indépendante offrant intimité et tranquillité au coeur de Paris. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 151.67 € par mois (soit 1820 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat EI (ID 56340), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894878172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 1 495 000 €	Prix au m² : 12 254 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 820 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 341 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	73 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2022.

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VIRGINIE PUZENAT - IAD

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