Vente appartement 599 000 €

122 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Passy (74190)

GRAND APPARTEMENT DANS FERME DE PAYS RENOVEE
REF 45AML : PASSY : Bienvenue dans ce magnifique appartement d'une surface totale de 147 M2 en duplex spacieux et lumineux occupant tout le haut d'une demie ferme. Vous serez conquis par les volumes de chaque pièce !! Un soin tout particulier a été apporté à la rénovation afin de conserver l'âme de la ferme et toute sa charpente apparente. Composé de 3 chambres, une mezzanine et 2 salles de bains. La cuisine très grande donne sur une terrasse bénéficiant d'un ensoleillement maximum.
La vue est époustouflante et vous ne vous lasserez jamais de contempler le massif du Mont blanc !
Proximité des écoles, commerces, autoroute pour accéder en 20 MN à Chamonix, en 50 MN sur Genève ou Annecy. 15 MN de St Gervais ou Combloux !!
2 places de parking couvertes et un jardin privatif complètent les prestations offertes.
Avec un supplément pour pourrez acquérir un garage de 36 M2 !!
Bien en copropriété, pas de charges de copropriété, pas de procédure en cours.
Prix : 599 000 €

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Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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