Vente appartement 520 000 €

122,83 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Reims (51100)

Reims, idéalement situé quartier Boulingrin/ hôtel de ville, dans une copropriété à l'architecture remarquable, situé au 2ème étage (sans ascenseur), un bel appartement ancien de 122 m² offrant : une entrée avec rangements ouvrant sur les pièces à vivre, notamment une cuisine meublée et équipée d'un îlot central convivial, dans son prolongement une salle de séjour très agréable. Le salon séparé de 25 m² profite d'une multiple exposition et d'une cheminée ancienne fonctionnelle. L'espace nuit comprend une suite parentale, composée d'une chambre avec placards et salle de douches, ainsi que deux chambres supplémentaires de 12 m² , multiples rangements, une salle de bains et WC séparés. En sus, deux caves en sous-sol . Chauffage et production d'eau chaude individuels au gaz. Appartement rénové aux prestations qualitatives, propice à la réception. Accès Gare Reims centre en 3 minutes à pied. Une place de stationnement en sous-sol est disponible à la location ou à l'achat à proximité immédiate. Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1450 euros.

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Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 4 233 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 450 € / an	Taxe foncière : 1 889 €

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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Infos légales : 51979552000021

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