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Vente appartement 266 475 €
122,32 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Brieuc (22000)

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  • 2 179 €/m²
  • Étage 3/5 avec ascenseur
  • 1 Garage
S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER

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Description

A VENDRE, SAINT-BRIEUC, PLEIN CENTRE, dans une résidence des années 70 de bon standing, un appartement T5 de 122m2 situé au 3ème étage comprenant une entrée avec rangements, salon/séjour (42m2) ouvrant sur balcon au S/O, cuisine indépendante équipée ouvrant sur balcon, dégagement avec placards, 2 W.C, salle d'eau, buanderie, 4 chambres avec placards dont 2 sur balcon , cave en s/sol et garage à proximité; BEAUX VOLUMES, ENTIÈREMENT REFAIT A NEUF, ENSOLEILLÉ. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 105 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3511 euros.

Publiée le 09/10/2024 - Réf. agence : 24973-5940 - Réf Superimmo : ANVXWVQN5
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Caractérisques
Prix de vente : 266 475 €Prix au m² : 2 179 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 511 € / anTaxe foncière : 2 010 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 11 475 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/369.pdf

122,32 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 3/5 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Garage
1 caveAnnée de construction : 1070
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 41 m²
1 salle d'eau2 wc
Sous-solFenêtres en aluminium, double vitrage
Copropriété de 105 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 604 € / an
Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2022.

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S.B.I - SAINT-BRIEUC IMMOBILIER

Siren : 421030057 - N° de carte professionnelle : CPI 2201 2016 000 007 440
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