Vente appartement 1 150 000 €

122,77 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Germain-en-Laye (78100)

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9 367 €/m²
Étage 1/5 avec ascenseur

CABINET BONNENFANT1

152 avis

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Description

Nous sommes ravis de vous présenter une résidence exceptionnelle située à seulement une minute à pied de la gare RER A, au sein d'une copropriété haussmannienne de prestige. Au premier étage, desservi par un ascenseur, vous découvrirez un appartement familial de 123 m². Ce bien offre une entrée accueillante, un double séjour spacieux agrémenté de magnifiques cheminées d'époque, une cuisine entièrement aménagée, quatre vastes chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'élégance et le charme de l'ancien sont parfaitement préservés grâce à de superbes hauteurs sous plafond et des moulures. Ne tardez pas à organiser une visite de cette opportunité exceptionnelle, car ce bien susciter un intérêt certain. Pour de plus amples informations, veuillez contacter le CABINET BONNENFANT au 01.39.73.60.77. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

Publiée le 17/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 7242 - Réf Superimmo : ANVXWYN9Z

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Caractérisques

Prix de vente : 1 150 000 €	Prix au m² : 9 367 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an	Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 33 496 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68979.pdf

122,77 m² - 6 pièces - 4 chambres	Étage 1/5 avec ascenseur
Orientation : Sud	1 cave
Année de construction : 1905	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Copropriété de 20 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 360 € / an

Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 11/11/2023.

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