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Vente appartement 695 000 €
122 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Six-Fours-les-Plages (83140)

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  • 5 697 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
FC AGENCE SANARY

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Description

Exclusivité ! Sur les hauteurs des Lônes, à quelques minutes de Sanary-sur-Mer, proche des commerces et des plages, découvrez ce magnifique appartement en parfait état d'une superficie habitable de 122 m2 exposé sud/ouest.
Il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour/salle équipée d'une cheminée, de trois chambres dont une avec salle d'eau et WC, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un WC.
Vous serez séduits par le jardin de 100 m2 dont 40 m2 de terrasse avec sa très belle vue dégagée.
Un garage avec buanderie de 30 m2 et un stationnement extérieur complètent ce bien.
Copropriété de 2 lots avec faible charge.
A visiter sans tarder, vous allez tomber sous le charme...

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : MHVAP41159 - Réf Superimmo : ANVXX3UIS
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Caractérisques
Prix de vente : 695 000 €Prix au m² : 5 697 € / m²
Charges prévisionnelles : 245 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 33 095 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.fcagencesanary.com/

122 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 100 m²Étage 1/2
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 garage - 1 parking
1 terrasseAnnée de construction : 1955
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 55 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCheminée
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 840 € / an
Maximum : 2 530 € / an

Diagnostics réalisés le 17/08/2023.

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Siren : 838339596 - N° de carte professionnelle : n° CPI 8305 2018 000 026 989
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