Vente appartement 355 000 €

122 m²

5 pièces 5 p

Thionville (57100)

Magnifique appartement dans copropriété composée de 2 lots principaux.
Cet appartement en duplex de 3 chambres a été entièrement rénové, il se situe dans la banlieue proche de Thionville, à Garche, à 10mn de la gare d'Hettange ou de celle de Thionville, dans rue calme.
Vous serez charmé par les volumes généreux de cet appartement, en loi carrez 122 m2 (155 m2 au sol) au rdc un garage, au 1er la pièce de vie, très lumineuse, ouverte sur la cuisine et le balcon, vous trouverez également une suite parentale, une seconde chambre et une grande salle d'eau, à l'étage supérieur un salon TV ou encore un espace pour le sport, une grande chambre et une 3ème salle d'eau.
Vous l'aurez compris cet appartement peut accueillir une grande famille ou chacun aura son espace.Son atout est sa belle vue dégagée sur la nature. Vous pourrez personnaliser votre appartement en choisissant vous même votre cuisine.
Cet appartement dispose d'un garage et d'une place de parking privative.
Chauffage individuel gaz. Classe énergétique C et GES C également.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisque : www.georisques.gouv.fr
Son prix: 355.000 EUR, honoraires à la charge du vendeur.
Pour tout renseignement, contactez Valérie 06.61.26.78.24

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Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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