Vente appartement 400 000 €

122,41 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Tours (37000)

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3 268 €/m²
Exclusivité
Étage 1/6 avec ascenseur
1 Parking

ERA Touraine Immobilier

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Description

Découvrez ce superbe appartement situé dans un immeuble de style Art Déco des années 30 au charme unique. Situé au centre de Tours, cet appartement de 122m² vous offre des volumes généreux et une rénovation de très belle qualité. Vous bénéficierez de 6 pièces au total offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un parking privé inclus avec l'appartement est un atout précieux ainsi que les deux caves qui complètent l'ensemble. Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie dynamique tout en profitant du calme et du confort de l'immeuble proche des commerces et du tramway. Vous avez également l'opportunité de l'occuper pour votre usage professionnel. Copropriété de 73 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5592 euros.

Publiée le 12/10/2023 - maj le 07/01/2025 - Réf. agence : 3930 - Réf Superimmo : ANVXTM0QP

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Caractérisques

Prix de vente : 400 000 €	Prix au m² : 3 268 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 592 € / an	Taxe foncière : 1 826 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150078.pdf

122,41 m² - 6 pièces - 3 chambres	Étage 1/6 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest	1 Parking
2 caves	Année de construction : 1933
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage
Télévision par cable	Copropriété de 73 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 605 € / an

Maximum : 2 171 € / an

Diagnostics réalisés le 11/05/2023.

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