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Vente appartement 211 600 €
122,79 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Tours (37200)
122,79 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Tours (37200)
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- 1 723 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
APPARTEMENT 7 PIÈCES LUMINEUX Venez découvrir cet appartement spacieux de 123 m², situé dans le quartier Honoré de Balzac à Tours, au 4e et dernier étage d'un immeuble des années 70. Proche de toutes commodités et à 2 minutes de l'autoroute, cet appartement comprend un double salon-séjour, cinq chambres (dont deux au rez-de-chaussée et trois à l'étage), une cuisine entièrement aménagée, une salle de bains, une salle d'eau, deux toilettes séparées, ainsi qu'un débarras. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et l'appartement dispose également de deux balcons. Une cave et une place de parking complètent ce bien. La copropriété, composée de 1 403 lots dont 453 lots d'habitation, ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 6 000 euros pour ce lot, comprenant toutes les prestations (chauffage, eau chaude, eau froide, gardien, ascenseur, parties communes). Prix de vente : 211 600 euros (200 000 euros net vendeur). Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 11 600 euros, soit 5,8 % du prix net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1403 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6000 euros.
Publiée le 10/08/2024 -
maj le 11/09/2024 -
Réf. agence : 5543 - Réf Superimmo : ANVXWHHOJ
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| Prix de vente : 211 600 € | Prix au m² : 1 723 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 6 000 € / an | Taxe foncière : 2 391 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,8% TTC - 11 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 122,79 m² - 7 pièces - 5 chambres | Dernier étage (4ème) avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | 1 Parking |
| 1 cave | Année de construction : 1977 |
| Gardien | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 1403 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 410 € / an
Maximum :
1 950 € / an
Diagnostics réalisés le 03/01/2024.
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