Vente appartement 229 000 €

122 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Valence (26000)

Situé en plein coeur du centre ville de Valence; A deux pas des commerces. Secteur Rue bouffier, madier de Montjau. Un appartement de 122,05m2 dans une petite copropriété de 3 lots. Complètement rénové avec des matériaux de qualité. Il offre une grande cuisine dînatoire très bien équipée. Un séjour orienté au sud, de 28m2 avec une alcove / bureau.
Côté nuit, il propose 3 chambres de plus de 11 et 14m2 chacune. (dont une en enfilade). Un couloir traversant l'appartement à été entièrement aménagé de placards de rangement ainsi que d'une partie dressing.
La salle de bain est spacieuse est bien entretenu. Toilettes indépendants. Une grande buanderie avec point d'eau complète le confort de joli bien. Visite virtuelle disponible.
Caractéristiques :
Menuiserie bois double vitrage
Isolation murs et plafond
chaudière au gaz de 2022
Charges mensuelles de 16€ (syndic bénévol)
Un bien rare sur le secteur. Peu énergivore et économique. Qui séduira les amoureux du centre ville et de ses commodités. Pôle bus, place des clercs à 3 min à pied
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin Faure, EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 817904626.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 20/02/2019.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1044€ par an.
Consommation énergie primaire : 38Wh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charges vendeur

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Consommation d'énergie

Consommation 84 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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GROUPE C2I

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