Vente appartement 1 570 000 €

122 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vincennes (94300)

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12 869 €/m²
Avec ascenseur
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)

Stadel Florina - efficity

4 avis

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Description

VINCENNES - AVENUE FOCH - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 122.0m² - APPARTEMENT DE CARACTÈRE AVEC VUE DÉGAGÉE ET GRAND VOLUME -
Nous vous proposons cet appartement d'exception situé au cœur de Vincennes, dans un quartier prisé et recherché. (face au Bois, 1 min du métro ligne 1 Château de Vincennes).
Dans un bel immeuble de standing en excellent état (classé en architecture remarquable), gage de qualité et de tranquillité pour ses résidents.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce bien. L'exposition SUD/NORD assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant ainsi un double séjour lumineux et agréable. La cuisine est indépendante et dinatoire.
Les 3 chambres spacieuses, sauront satisfaire les besoins en intimité et confort de toute la famille. Le calme environnant garantit des nuits paisibles et reposantes.
Cet appartement jouit d'une vue dégagée sur le jardin, offrant un cadre de vie privilégié. La façade en excellent état confère à l'immeuble une allure élégante et soignée.
Construit entre 1850 et 1919, ce bien d'exception est une véritable opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier à Vincennes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stadel Florina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°513510495.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus

Publiée le 07/03/2025 - maj le 08/03/2025 - Réf. agence : 174637 - Réf Superimmo : ANVXY170Y

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Caractérisques

Prix de vente : 1 570 000 €	Prix au m² : 12 869 € / m²
Charges prévisionnelles : 7 200 € / an	Taxe foncière : 3 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,29% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 550 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

122 m² - 5 pièces - 3 chambres	Rez-de-chaussée
Avec ascenseur	Orientation : Nord
Année de construction : 1900	Gardien
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)	1 salle de bain
1 wc	Copropriété de 30 lots