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Vente appartement 770 000 €
123,07 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Aix-en-Provence (13100)

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  • 6 257 €/m²
  • Étage 2/4
BEC CAPRON IMMOBILIER

BEC CAPRON IMMOBILIER

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Description

Au 2eme étage d'un tres bel immeuble ancien du centre ville historique d'Aix en Provence, à 2 pas du Cours Mirabeau, appartement très lumineux et traversant de 127m2 au sol (123 m2 carrez) avec de beaux volumes, et des hauteurs sous plafond remarquables de 3,80m, des cheminées, tomettes ... et beaucoup de charme;
L'appartement est composé d'une entrée, d'un grand salon avec cheminée, une cuisine séparée, 2 chambres avec leurs cheminées et dressings, dont une avec salle de bain et toilettes, l'autre son point d'eau, un bureau, et de nombreux rangements.
L'appartement dispose de la climatisation et d'une cave en rez de chaussée d'environ 8m2.
Petite co-pro de 10. Pas de procédure, idéal professions libérales et habitation.
Ce bijou en ville est proposé par Bec Capron immobilier, spécialiste des biens de charme et de prestige en Provence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact: Constance d'Hauthuille 06.60.23.07.18 - agent co EI

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1225 VA - Réf Superimmo : ANVXX8SBN
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Caractérisques
Prix de vente : 770 000 €Prix au m² : 6 257 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,97% TTC - 36 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.bec-capron.com/i/redac/honoraires?honofor=1

123,07 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 2/4
Orientation : Nord / SudCave
Séjour de 37 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 760 € / an
Maximum : 2 440 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2022.

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Siren : 503398810 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2018 000 026 307
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