Vente appartement 376 500 €

123,06 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Amiens (80000)

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3 059 €/m²
Étage 1/5 avec ascenseur
1 balcon (8 m²)
1 terrasse
1 Parking
Cuisine séparée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

AGENCE DE CENTRE

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Description

Bonjour,

L'Agence du Centre vous propose au coeur du centre-ville d'Amiens, un superbe appartement de 124m2 composé de 3 chambres, il dispose également d'un ascenseur idéal pour le quotidien.
Vous apprécierez le vaste séjour/salon en parquet massif de 41m2 séparé de la cuisine A/E, donnant sur une terrasse incroyable de 72m2, avec vue sur le Beffroi.
De plus, 1 des 3 chambres à un accès privée à une seconde terrasse d'environ 8m2.
Le bien dispose de 2 WC, dont l'un indépendant, 1 SDB et 1 SDD, sans oublier les très nombreux rangements extrêmement utiles.
La prestation se termine avec au sous-sol, une cave et une place de stationnement numéroté.

Charges de copropriété : 165EUR/Mois
Taxe foncière : 3200EUR/An

Demandez Jonathan DELAMBRE au 0646211156

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 1785 - Réf Superimmo : ANVXX2N0D

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Caractérisques

Prix de vente : 376 500 €	Prix au m² : 3 059 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,58% TTC - 16 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agenceducentre.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	123,06 m² - 6 pièces - 3 chambres
Étage 1/5 avec ascenseur	Orientation : Est / Ouest
1 Parking	Cave (10 m²)
1 balcon (8 m²)	1 terrasse
Année de construction : 1992	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparée	Séjour de 41 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Copropriété de 3 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 240 € / an

Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2024.

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