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Description

Homki est ravi de vous présenter cet appartement familial spacieux à Bécon-les-Bruyères de 123 m², à 5 minutes à pied de la gare de Bécon.
Niché dans un immeuble semi-récent bien entretenu, cet appartement lumineux de 123 m² se compose de :
D’une entrée, d’un grand séjour de 47 m² avec balcon, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bains et d'une salle d'eau.
Il est possible de créer une 4ème chambre à la place de la salle à manger.
Ascenseur, Proximité des commerces, écoles et transports.
Très bon potentiel et travaux à prévoir.
Une cave et un grand emplacement de parking complètent ce bien.
Rare sur le secteur.
Les avantages du bien :
- Calme.
- Vue sur verdure.
- Balcon.
- Proximité immédiate des commerces et des transports en commun.
- Potentiel.
- Luminosité du séjour
À noter :
- Appartement à rafraîchir.
- Aucune procédure en cours.
DPE : E.
Informations financières :
Les charges sont de 474 €/mois.
La taxe foncière est de 1739 €.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Patrick Chekroun, agent commercial immatriculé au RSAC de 403 230 816 RSAC Nanterre, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15816

Publiée le 21/12/2024 - Réf. agence : Homki249_bfib6 - Réf Superimmo : ANVXXJ101
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Caractérisques
Prix de vente : 750 000 €Prix au m² : 6 098 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 688 € / anTaxe foncière : 1 739 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre

123 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestParking extérieur
1 caveBalcon
TerrasseAnnée de construction : 1971
Assainissement : tout à l'égoutChauffage au gaz
Séjour de 40 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
277 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/12/2024.

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