Vente appartement 895 000 €

123,66 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Boulogne-Billancourt (92100)

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7 238 €/m²
Étage 3/7 avec ascenseur
Cuisine de 12 m²

Vaneau 9ème

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Description

Bel appartement familial - Balcon, caves et parking -
Le groupe Vaneau a le plaisir de vous présenter un appartement familial de 6 pièces avec balcons, situé dans une copropriété arborée des années 1950 bien entretenue.
A proximité du Pont de Saint-Cloud, au troisième étage d'un immeuble de sept étages avec ascenseur, ce bien traversant, lumineux se compose d'un bel espace de vie donnant sur un balcon orienté à l'ouest, de 3 chambres, d'un bureau, de deux pièces d'eau, une grande cuisine avec loggia, deux WC.
Idéal pour une famille qui pourra profiter des avantages qu'offrent les jardins sécurisés de la copropriété.
Complété en sous-sol de deux caves.
Emplacements extérieur pour deux véhicules.
INFORMATIONS LOI ALUR :
Bien soumis au statut de la copropriété.
Copropriété incluant 80 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes :5085 Euros environ. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
DPE : D/ GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1470 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 – abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 84924420 - Réf Superimmo : ANVXXDYNW

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Caractérisques

Prix de vente : 895 000 €	Prix au m² : 7 238 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 085 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

123,66 m² (carrez : 123) - 6 pièces - 3 chambres	Étage 3/7 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest	Vue dégagée, sur jardin
Année de construction : 1954	Gardien
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude collective : chaudière
Cuisine de 12 m²	Digicode - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 050 € / an

Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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