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Vente appartement 441 000 €
123 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Brest (29200)

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  • 3 585 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • 2 Parkings
AG Immobilier

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Description

Appartement en duplex au dernier étage d'une copropriété de standing très bien tenue avec ascenseur : Il se compose au premier niveau : d'une entrée avec placard, d'un salon / séjour lumineux donnant sur une grande terrasse d'environ 80m² avec vue mer et sur les toits de Brest, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et un WC séparé. Au deuxième niveau : un palier dessert trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains avec WC et une mezzanine. 2 places de parking sécurisées complètent ce magnifique appartement. Chauffage collectif avec compteur individuel. Bien d'exception rare sur le secteur ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 105 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3840 euros.

Publiée le 05/10/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 24088MD - Réf Superimmo : ANVXWURMT
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Caractérisques
Prix de vente : 441 000 €Prix au m² : 3 585 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 840 € / anTaxe foncière : 1 780 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121997.pdf

123 m² - 6 pièces - 4 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Est, Sud-Ouest2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 2009
Séjour de 35 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Copropriété de 105 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
105 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2024.

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Siren : 7538
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