Vente appartement 648 000 €

123,29 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cagnes-sur-Mer (06800)

BORD DE MER / FACE HIPPODROME - CO-EXCLUSIVITÉ Appartement 5 pièces traversant, d'environ 123 m2 situé dans le quartier de l'hippodrome sur la commune de Cagnes-sur-Mer, occupant l'ensemble du 4ème étage, à quelques pas de la mer et du centre-ville. Cet appartement est le fruit d'une union entre deux appartements de type 3 pièces qui se décompose de la manière suivante : Une Entrée, une cuisine fermée, un double séjour d'environ 36m² donnant accès sur un long balcon et une vue dégagée sur l'hippodrome, trois chambres, un bureau pouvant faire office de chambre avec accès sur la terrasse, deux salles de douche, une buanderie et deux toilettes indépendants. Stationnement facile aux alentours de la résidence. Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nbre de lots d'habitation : 36 - Charges : 6708 euros/an - Honoraires charges vendeur Réf : 38010-JMG

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Prix de vente : 648 000 €	Prix au m² : 5 256 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 708 € / an	Taxe foncière : 1 506 €

Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2023.

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SQUARE HABITAT ANTIBES

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