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Vente appartement 975 000 €
123,53 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cannes (06400)

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  • 7 893 €/m²
Winsome Immobilier

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Description

Montfleury - T4 avec grande terrasse - parking
Entre le calme du quartier Montfleury et la proximité enviable de la Croisette et du Palais des Festivals, nous vous proposons cet appartement exceptionnel de 124m² comprenant 3 chambres, 2 salles de bain avec terrasse de 100m2, deux caves et deux parkings.
Dès l'entrée, l'appartement dévoile un mélange harmonieux d'histoire et de modernité avec ses belles hauteurs sous plafonds. Vous découvrirez une grande pièce de vie de 60m2 se distinguant par son agencement lumineux, englobant un séjour, une salle à manger et une cuisine américaine le tout ouvrant sur une grande terrasse de 100m2.
Côté nuit vous trouverez deux chambres avec une salle de douche, un toilette indépendant, et une chambre de maître avec sa salle de bain et son toilette.
Deux caves et deux places de parking complètent ce bien.
Cette propriété se distingue par son emplacement de choix. À quelques pas des commerces (boulangerie, pharmacie et supermarché), du Palais des Festivals, des plages de la Croisette, de la piscine Montfleury et ses terrains de tennis.
Cet appartement offre un cadre de vie idéal dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes.
Planifiez dès maintenant votre visite pour ressentir l'atmosphère unique de cet appartement d'exception.

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : W242 - Réf Superimmo : ANVXX7FHX
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Caractérisques
Prix de vente : 975 000 €Prix au m² : 7 893 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://winsome-immobilier.com/fr_fr/honoraires-de-lagence-winsome-immobilier/

123,53 m² (carrez : 123) - 4 pièces - 3 chambresRez-de-jardin
Orientation : SudVue sur jardin
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Climatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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