Vente appartement 415 000 €

123 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chantilly (60500)

GRAND APPARTEMENT 6 PIÈCES - QUARTIER LE BOIS SAINT DENIS
A proximité du RER D (station Chantilly-Gouvieux, 45 min de Paris), à Chantilly (60500), nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 6 pièces traversant de 123 m².
Il est situé au 2e étage d'un immeuble des années 70 de trois étages avec ascenseur.
Son intérieur comprend une belle entrée, un double séjour de 29m2 avec son balcon, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 toilettes, 1 cuisine, et 1 séchoir.
Il est à vendre avec un garage, une cave et un atelier spacieux.
Les charges mensuelles d'environ 320 € comprennent l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes.
Un beau potentiel pour cet appartement à remettre au goût du jour.
Il y a l'école élémentaire Bois Saint Denis Philippe Courboin et l'école maternelle Bois Saint-Denis Philippe Courboin à moins de 10 minutes à pied, et le lycée Jean Rostand à 15 min à pied.
Niveau transports, à la gare de Chantilly-Gouvieux, vous trouverez le RER D ainsi que le TER qui vous amène en 30 min à Paris Gare du nord.
Des bus relient la résidence à la gare (en 5 min).
Il y a aussi deux restaurants, une boulangerie, et une supérette.
DPE : Consommation énergétique : E (288 kWh/m²/an) - Émission de gaz à effet de serre : E (63 CO2/m²/an). L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 2570€ et 3520€, basée sur les prix moyens des énergies au 1er janvier 2021. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Qoridor, l'agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010. Présenté par Camila Lounes, agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le N° 912 220 050, je suis à votre disposition pour vous guider dans ce projet passionnant.
Honoraires inclus de 3.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570.00 et 3520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Qoridor : Camila Lounes
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912 220 050
RCP Beazley

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Prix de vente : 415 000 €	Prix au m² : 3 374 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 900 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 288 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2023.

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QORIDOR

Infos légales : 948209598

06 34 42 76 13 Appelez de la part de Superimmo.com

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