Vente appartement 97 200 €

123,02 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Charleville-Mézières (08000)

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790 €/m²
Dernier étage avec ascenseur

Cabinet Descroix

03 26 47 42 15 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Situé au coeur du centre-ville et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bel appartement de type 6 se trouve au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. A votre entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard, qui vous mènera à gauche vers un vaste double salon séjour, profitant d'une vue dégagée sur les espaces verts environnants. Sur votre droite, vous trouverez une première pièce polyvalente, pouvant servir de chambre ou de bureau, ainsi qu'une cuisine séparée. Un couloir vous conduira à une deuxième chambre, suivi d'une troisième bénéficiant d'une vue imprenable, des toilettes séparées, deux grands cagibis/dressings, une salle de douches, une buanderie, et enfin, une dernière chambre dotée d'un accès direct au salon/séjour. Pour votre confort, des stationnements en sous-sol sont disponibles à la location. Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau chaude. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. Prendre contact avec Mathieu DENAENE au 06.68.58.56.59. Copropriété de 230 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4352 euros.

Publiée le 03/01/2025 - maj le 08/01/2025 - Réf. agence : C435 - Réf Superimmo : ANVXXKKNL

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Caractérisques

Prix de vente : 97 200 €	Prix au m² : 790 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 352 € / an	Taxe foncière : 1 915 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 7 200 € TTC inclus dans le prix de vente.

123,02 m² - 6 pièces - 4 chambres	Dernier étage (5ème) avec ascenseur
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc	Copropriété de 230 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

284 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 960 € / an

Maximum : 2 720 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2022.

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