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Description

MAGNIFIQUE DUPLEX EN BASSE VILLE DE CHARTRES !
Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter ce bel appartement situé au pied du petit bouillon avec vue sur la splendide cathédrale de Chartres !
Cet appartment 6 pièces réparties sur 2 niveaux offre un espace de vie spacieux et lumineux.
L'appartement est décomposé comme suit:
- Au premier niveau :
- Une vaste entrée.
- Une cuisine aménagée et équipée sur mesure,
- Une belle pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² avec balcon.
- Un wc indépendant ,
- Un cellier.
- Au second niveau ;
- Un palier.
- 4 chambres.
- Un salle de bains.
- Une salle d'eau.
- Un wc indépendant.
? Côté confort:
- 2 places de stationnement pour vos véhicules ,
- 2 balcons,
- Appartement de standing entièrement rénové,
- Centre-ville de Chartres à pieds.
? L'emplacement:
Situé à quelques pas de la porte guillaume, vous retrouverez en moins de 10 minutes à pied toutes les commodités nécessaires au quotidien. Profitez également de la gare de Chartres à moins de 20 minutes et des arrêts de bus à 2 minutes à pied.
Ce magnifique appartement est au prix de 249 000€ frais d'agence inclus.
Prenez contact avec votre agent au Noeud Pap' qui se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1728.00 € et 2338.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 07/01/2025 - maj le 13/02/2025 - Réf. agence : 472-BIENSEREIN28 - Réf Superimmo : ANVXXLBOG
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 020 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 460 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/bienserein28/1169/4tNL8/bareme_honoraires_01_01_2023.pdf

123,27 m² - 6 pièces - 4 chambresDernier étage (2ème)
2 ParkingsCave
2 balconsAnnée de construction : 1980
Chauffage individuel électriqueCoin cuisine équipé
Séjour de 32 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 1 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 728 € / an
Maximum : 2 338 € / an

Diagnostics réalisés le 12/01/2025.

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Historique des prix
11 février 2025

Baisse de 7,4%

249 000 €
7 janvier 2025
269 000 €
Localisation
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