Aurore DUCHESNE - iad

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Description

iad France - Aurore Duchesne (06 65 61 02 26) vous propose : A 10MIN DE LA GARE RER E DE CHELLES, SPACIEUX LOFT.
Si vous aimez L'ATYPIQUE ce bien est fait pour vous, entre la maison et l'appartement, LOFT sans voisin au dessus et en dessous.
Vous serez séduit par son SPACIEUX séjour de 48M2 donnant sur sa cuisine OUVERTE, au premier niveau se trouve également une espace BUANDERIE et un WC.
A l'étage trois chambres vous attendent dont une avec salle d'eau et une salle de bains avec WC.
NE TARDEZ PLUS BIEN RARE !!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 266 € par mois (soit 3192 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurore Duchesne EI (ID 25569), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 832424063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/10/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 1626869 - Réf Superimmo : ANVXX03R7
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Caractérisques
Prix de vente : 375 000 €Prix au m² : 3 049 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 192 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

123 m² - 6 piècesCopropriété de 117 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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