Superimmo
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Vente appartement 265 000 €
123,06 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Colmar (68000)

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  • 2 153 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 21 m²
Résolument Immo

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Description

COLMAR Appartement Duplex avec jardin et garages
À Colmar, Vincent Le Friec vous propose, en exclusivité chez Résolument Immo, cet appartement duplex proche du centre-ville.
Au rez de chaussée, vous trouvez une entrée, une grande cuisine avec accès sous sol, un WC, une chambre, un salon séjour, une salle de bains et un autre WC séparé.
À l'étage vous profiterez d'un palier et de deux grandes chambres.
L'extérieur exposé sud vous offre une cour de 250m² environ avec 2 garages. Enfin, rare dans ce quartier, un jardin arboré de plus de 250m² fera le bonheur de votre famille.
Une vidéo est disponible à la demande.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH
Copropriété composée de 4 lots dont 3 lots d'habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tous renseignements, vous pouvez contacter Vincent Le Friec de l'agence Résolument Immo au 06.68.08.82.11 ou par mail:
Agent commercial indépendant sous le numéro RSAC 819824657

Publiée le 04/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 85244525 - Réf Superimmo : ANVXWULSR
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 2 153 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/21061/fees_document.pdf?1695988362

123,06 m² (carrez : 123,06) - 5 pièces - 3 chambresRez-de-jardin
Orientation : SudVue dégagée
Année de construction : 1947Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 21 m²
Séjour de 14 m²Jardin (270 m²)
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
256 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 740 € / an
Maximum : 3 750 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2024.

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Siren : 911240612 - N° de carte professionnelle : 2022000000002
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