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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Imaginez votre nouvelle vie dans ce loft spacieux et lumineux de 122 m², idéalement situé à seulement 2 minutes à pied de la gare d'Héricy! Au rez-de-chaussée, découvrez la cuisine moderne et entièrement aménagée ouverte sur un vaste séjour convivial donnant directement sur le jardin et la terrasse, où vous pourrez organiser des soirées en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une chambre de 9 m², une salle de bain - salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, deux grandes chambres de 20 m² chacune avec dressing et pour votre confort, un autre WC indépendant. Le plus ? Un jardin entièrement clos de 360 m² et un charmant chalet pour stocker vos affaires. Deux places de parking sécurisées sont également à votre disposition. Ce loft est la parfaite combinaison de confort, de modernité et de tranquillité. N'hésitez plus et venez découvrir notre nouveau coup de c½ur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Publiée le 15/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : WI_c52793 - Réf Superimmo : ANVXX6FXK
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 2 561 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.123webimmo.com/agences/baremes/agence-de-milly-la-foret-et-sa-region

123 m² - 5 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est, Sud2 garages - 2 parkings
Année de construction : 1900Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 28 m²1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 17 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 580 € / an
Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2023.

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