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Description

GAP : La Loge Immobilière a le plaisir de vous présenter cet appartement d'exception de type quatre pièces comptabilisant une surface habitable de 123 m². Entièrement rénové avec des matériaux nobles, il allie à la perfection élégance et modernité. Traversant et baigné de lumière, il se situe au troisième étage d'une résidence fraichement isolée, avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce à vivre de 60 m², prolongé par une terrasse ensoleillée d'où vous pourrez admirer la ville et les montagnes. La cuisine est ouverte, moderne et entièrement équipée et prolongée d'un cellier-buanderie. Un espace de vie idéale pour préparer vos repas tout en profitant des invités. Ce bien dispose également de trois spacieuses chambres, d'une pièce dressing aménagée, d'une salle d'eau contemporaine avec douche italienne et de WC séparés. De nombreux rangements judicieusement intégrés sont à votre disposition pour un confort de vie optimal. En complément, un garage et du stationnement collectif au pied de l'immeuble. Situé à seulement cinq minutes à pied du centre-ville, vous profiterez de la proximité immédiate des commodités. Cet appartement unique est rare sur le marché. Laissez-vous séduire par cet appartement d'exception au c½ur de Gap ! !!! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE!!!

Publiée le 18/09/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 808V264A - Réf Superimmo : ANVXWPSQ1
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Caractérisques
Prix de vente : 424 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 447 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 172 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.laloge-immobiliere.com/

123 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/8 avec ascenseur
1 Garage1 terrasse
Séjour de 60 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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Historique des prix
2 octobre 2024

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18 septembre 2024
435 000 €
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