Vente appartement 750 000 €

123,16 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Garches (92380)

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6 090 €/m²
Étage 1/3
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage collectif au gaz

BAGA immobilier

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Description

Proche du centre ville, dans une résidence de standing en pierres de taille, nous vous proposons cet appartement familial de 123m2 avec vue dégagée distribuant 5 pièces, 3 chambres et une grande terrasse avec vue dégagée sur le parc.
Vous trouverez: une entrée ouverte sur double séjour et salle à manger de 45m², donnant sur balcon/terrasse de 16m² exposé à l'EST, une grande cuisine indépendante de 22m², 3 chambres dont une parentale avec salle de douche, une salle de bains et des toilettes séparés.
Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien.
A moins de 10mn à pieds de la gare de Garches et de la place Saint Louis (église, marché, écoles).
Vous apprécierez ses volumes, son état parfait et sa décoration soignée, son balcon avec vue dégagée, et son emplacement idéal au coeur de la verdure et proche de tout.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 721 154 €. Dans une copropriété de 139 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 987 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BAGA immobilier : Associé / Directeur agence Paris-IDF - Alexandre BLONDE
Carte T CPI92012023000000194 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France
RCP 120 137 405 MMA ENTREPRISE

Publiée le 04/06/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : VA2512-COMPANY38921GVB - Réf Superimmo : ANVXVXRM4

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Caractérisques

Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 6 090 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 987 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 28 846 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38921gvb/159/Hu7n4/honoraires_baga_immobilier_1.pdf

123,16 m² - 6 pièces - 3 chambres	Étage 1/3
Orientation : Est / Ouest	Vue dégagée
1 Garage	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1962
Gardien	Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 45 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Digicode - Interphone	Copropriété de 139 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 390 € / an

Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 22/06/2022.

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Historique des prix

30 août 2024

Baisse de 5,1%

750 000 €

4 juin 2024

790 000 €

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Siren : 921623336 - N° de carte professionnelle : CPI92012023000000194