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Vente appartement 498 900 €
123 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Rochelle (17000)

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  • 4 056 €/m²
  • Dernier étage
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Carole Hurtaud - efficity

Carole Hurtaud - efficity

26 avis
07 69 97 13 39 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

17000- LA ROCHELLE- SECTEUR DE RECHERCHE QUARTIER LE PRIEURE LAFONT- APPARTEMENT D'ARCHITECTE T4 EN DUPLEIX 1er ET SECOND ETAGE AVEC STATIONNEMENT PRIVATIF- Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce bel appartement d'architecte d'une superficie de 122,90 m² édifié en 2003 au sein d'une résidence de bon standing sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte équipée avec accès à la terrasse abritée orientée Ouest , d'un salon salle à manger avec cheminée et bacon Sud, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés, et d'une suite parentale au niveau inferieur 1er étage composé d'une baignoire balnéo, d'une douche, double vasques, WC ainsi que d'un dressing, et d'un balcon. L'appartement dispose également d'une cave au RDC et d'un emplacement de stationnement privatif. Le chauffage est individuel au gaz, sa situation proche des écoles du Prieuré, des commerces à pied, et accès rapide centre ville de La Rochelle. La Plage de la Concurrence se situe à 2 km par les parcs. Pour plus d'informations, contactez Thierry HURTAUD par téléphone au 06 68 35 65 96 ou par Mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Carole Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La rochelle sous le n°901678474.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 02/07/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 161578 - Réf Superimmo : ANVXW7D6Q
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Caractérisques
Prix de vente : 498 900 €Prix au m² : 4 056 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 594 € / anTaxe foncière : 1 687 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,94% TTC - 18 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 480 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

123 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : SudGarage
1 caveBalcon
TerrasseAnnée de construction : 2003
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCopropriété de 48 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2023.

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