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Description

DUPLEX EN DERNIER ETAGE NEUF DE 5 PIÈCES DANS IMMEUBLE D'ARCHITECTE - AVEC TERRASSES À vendre : découvrez à SAINT MAUR DES FOSSES (94210) cet appartement de 5 pièces de 123.99 m² DANS UN IMMEUBLE NEUF LIVREE à 100 m du RER et au pied des commerces. Il bénéficie d'une exposition sud-ouest. Il est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble d'architecte. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et d'un digicode. L'appartement s'organise comme suit : en roof top une pièce de vie de près de 42.78 m² avec cuisine américaine donnant sur une superbe terrasse, une chambre avec salle d'eau, toilettes, à l'étage en dessous trois chambres. Il offre aussi une salle de bains et deux toilettes, possibilité d'exercer une profession libérale. Il possède des radiateurs, ainsi qu'un chauffage collectif par pompe à chaleur avec comptage individuel (environ 2,2 €/m² de charge par mois. Il est neuf avec des prestations haut-de-gamme Jouissez également d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse (89,51 m²) donnant sur toutes les pièces principales du dernier étage. . Une cave et pour votre véhicule, ce grand appartement est mis en vente avec une place de parking en sous-sol pour moto et il vous est possible d'acheter une ou deux places de parking pour 20.000 € la place ou d'avoir à votre disposition gratuitement pendant 3 ans des places de parkings assortie d'une option d'achat. L'appartement se situe a proximité des écoles maternelle, primaire, collège et lycée. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre équipe. Il est proposé à l'achat pour 1 031 000 €. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre équipe.
Référence agence : 3253

Publiée le 05/12/2023 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 4MST-59A-V2N - Réf Superimmo : ANVXU5V0X
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Caractérisques
Prix de vente : 1 031 000 €Prix au m² : 8 382 € / m²
Charges prévisionnelles : 236 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/37/bareme.pdf

Disponible immédiatement123 m² - 5 pièces - 4 chambres
Avec ascenseurParking extérieur
TerrasseChauffage collectif: central, pompe à chaleur
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 195 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
53 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 419 € / an
Maximum : 567 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2023.

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