Superimmo
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Vente appartement 179 140 €
123 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Lens (62300)

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  • 1 456 €/m²
  • Étage 2/3
  • Cuisine séparée, équipée
IMMOLENS

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Description

IMMOLENS vous propose ce magnifique appartement T4 soigné et lumineux en plein centre-ville au 2ème étage d'un immeuble emblématique de LENS (Immeuble comprenant 3 appartements).
D'une superficie de 123 m2, il dispose d'un superbe séjour en angle de 45 m2 avec une belle vue dégagée sur la ville, une cuisine équipée avec électroménager haut de gamme réalisée sur mesure avec petit balcon donnant sur patio intérieur, 3 chambres (9 m2, 13m2, 13m2), une jolie salle de douche habillée de mosaïques, de nombreux rangements et placards, un WC séparé, une cave. Il est conçu avec des matériaux de qualité et menuiseries en PVC double vitrage. La chaudière au gaz se trouve à la cave. Il n'y a pas de travaux à prévoir.
L'immeuble dispose d'un local à poubelle et d'un local à vélo.
Les charges de copropriété sont de 34 €/ mois. Pas de travaux à prévoir pour l'immeuble. Pas de procédure en cours sur la copropriété.
Les diagnostiques énergétiques ont été effectués et la consommation de l'appartement a été classé en D.
A visiter !
Honoraires inclus de 5.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970.00 et 2730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Immolens l'Agence immobilière de LENS depuis 2003

Publiée le 30/03/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : VA3022-IMMOLENS - Réf Superimmo : ANVXVC78Y
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Caractérisques
Prix de vente : 179 140 € Prix en baissePrix au m² : 1 456 € / m²
Charges prévisionnelles : 408 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,38% TTC - 9 140 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immolens/256/l56Jz/honoraires_immolens_janvier_2023.pdf

123 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 45 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 970 € / an
Maximum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 08/03/2024.

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Historique des prix
16 août 2024

Baisse de 6,1%

179 140 €
30 mars 2024
190 800 €
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Siren : SIRET 448 - N° de carte professionnelle : 62062016000005869
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