Vente appartement 429 000 €

123 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lille (59000)

Avenue de la République, résidence Longchamps. De beaux volumes pour cet appartement T4 en parfait état. Composé d'une belle entrée, pièce à vivre traversante baignée de lumière, cuisine complète, cellier, 3 chambres, salle de bains et WC indépendants, nombreux rangements.
Balcon de 5 m². Garage et cave. Résidence prisée et bien tenue, tout inclus dans les charges. Les gares de Lille Flandres/Europe à quelques minutes grâce au tramway. Coup de coeur.
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Honoraires inclus de 3.37% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Dans une copropriété de 74 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : entre 1690.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 429 000 €	Prix au m² : 3 488 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 480 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2023.

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