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Vente appartement 243 000 €
123 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Limoges (87000)

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  • 1 976 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/6 avec ascenseur
Agence Immobilière La Locale

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Description

Qu’il soit pour un investissement locatif haut de gamme ou pour une résidence principale dans un futur proche, ce bien en hyper-centre-ville et au calme peut vous intéresser.
Situé face à la Mairie, au troisième étage avec ascenseur, ce secteur protégé est en plein développement avec l’évolution de la Ville de Limoges. Le plus appréciable sur cet appartement est évidemment sa vue imprenable et unique sur l’hôtel de ville de Limoges.
Vous appréciez aussi son agencement doté d’une cuisine séparée et équipée en bon état, le vaste salon séjour très lumineux, trois chambres spacieuses, une salle d’eau refaite à neuf. Côté rangement, l’appartement est doté de nombreux placards et un dressing sera là pour accueillir votre garde-robe.
Vous serez conquis par le côté confortable et unique de cet appartement grâce à son emplacement. Une cave complète le bien.
Le chauffage et l’eau chaude sont compris dans les charges. L’appartement est vendu avec un locataire en place bénéficiant d’un bail meublé pour une durée de 1 an : Le loyer est de 1165€ (charges comprises).
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Contactez l'agence immobilière LA LOCALE, ou passez à l'agence de Limoges, au 69 avenue des Ruchoux.
Prix : 243.000,00EUR incluant nos honoraires de négociations de 13.000,00 TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 230.000,00EUR DPE Nouvelle VERSION CLASSE ENERGIE : E/E
Provisions pour charges annuelles 2024 : 2 983,40 €. Pas de procédures en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.'

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : VAP40000974 - Réf Superimmo : ANVXX8ZEG
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Caractérisques
Prix de vente : 243 000 €Prix au m² : 1 976 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,65% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://agencelalocale.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

123 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 3/6 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-EstCave
Année de construction : 1965Séjour de 37 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
316 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 180 € / an
Maximum : 4 302 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2021.

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Siren : 949760086 - N° de carte professionnelle : CPI87012023000000003
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