Vente appartement 649 000 €

123 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lyon 8ème (69008)

Rare à la vente !
LYON 8, Monplaisir Sud, Jet d’Eau
T5 en Duplex avec terrasse au dernier étage.
Cet appartement de 123m² est idéalement placé dans une résidence de standing, construction PITANCE 2017.
Calme et baigné de lumière ce bien unique bénéficie d’une large terrasse de 60m² avec pergolas bioclimatique, en triple exposition et d’une loggia à l'étage de 12,65m². Vous apprécierez la vue panoramique allant de Fourvière à la chaîne des Alpes, en dominant les toits de Lyon.
L’appartement se compose au premier niveau d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, une première chambre avec salle d’eau et dressing, une buanderie et un WC séparé. Chaque pièce donne accès à la terrasse.
A l'étage vous trouverez trois chambres dont une avec salle d'eau, les deux autres chambres donnent accès à la loggia, une salle de bain et WC séparé.
L'appartement est vendu avec garage (possibilité d'en acquérir un deuxième en sus).
Les trams T2 et T4 sont à 2 pas, le métro Sans Souci est à 10mn de marche et le parc Sergent Blandan à 5mn. Vous retrouverez tous les commerces et commodités au pied de l’immeuble.
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Référence agence : 725

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Consommation d'énergie

Consommation 69 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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MONPLAISIR LUMIÈRE IMMOBILIER

Infos légales : 80791071600024

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