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Vente appartement 328 000 €
123 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Manosque (04100)

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  • 2 667 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: clim. réversible
François MULLER - Capifrance

François MULLER - Capifrance

23 avis
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Description

A Manosque, bel appartement de 123 m2, avec jardin, au rez-de-chaussée d’une villa superbement rénovée.
Il bénéficie de deux terrasses dont une est prolongée par un beau jardin arboré d’environ 200 m2 (privatif).
Sa composition est idéale pour une famille :
• Un séjour lumineux de 20 m2,
• Une cuisine de 13 m2, avec buanderie/cellier attenante,
• 3 chambres dont une avec une salle d’eau,
• Une salle d’eau et WC indépendants.
Pour votre confort les pièces bénéficient d’une climatisation réversible.
Et cerise sur le gâteau, une autre pièce indépendante (avec WC), d’environ 25 m2, pourra être aménagée par vos soins pour créer un espace personnel : studio, chambre supplémentaire, …. A vous de jouer !
Vous bénéficiez de deux places de parking sur la propriété qui est clôturée et sécurisée.
Vous êtes dans un quartier recherché de Manosque en direction de Volx non loin des grands magasins.
Les charges de copropriété sont faibles (550 €/an) et vous êtes au calme dans un petit ensemble sympathique.
Possibilité d’acquérir un garage.
A votre disposition, pour une visite de ce charmant appartement.
Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 550€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 152 834 - Greffe de MANOSQUE) François MULLER Entrepreneur Individuel 06 85 56 38 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865091)

Publiée le 06/07/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 340934237193 - Réf Superimmo : ANVXW95LA
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Caractérisques
Prix de vente : 328 000 €Prix au m² : 2 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 549,96 € / anTaxe foncière : 1 641 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement123 m² - 5 pièces - 3 chambres
Rez-de-chausséeOrientation : Sud
Vue sur jardinParking couvert
TerrasseAnnée de construction : 1990
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Cuisine équipéeSéjour de 20 m²
2 salles d'eau2 wc
Espace vert - Jardin privatifFibre optique
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
149 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2019.

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