Vente appartement 359 900 €

123 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Mérignac (33700)

Exclusivité Foncia !
Charmante maison en duplex situé au coeur de Saint Augustin avec de jolies prestations anciennes. Ce bien se compose d'une grande entrée avec WC, d'un séjour donnant sur une cuisine avec vue sur un jardin arboré d'environ 50m2. A l'étage, 4 chambres dont une suite de 22m2, une salle de bains et un WC.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir
Un garage complète ce bien
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Prix de vente : 359 900 €	Prix au m² : 2 926 € / m²
Charges prévisionnelles : 660 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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FONCIA TRANSACTION MÉRIGNAC

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