Vente appartement 559 000 €

123 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Nantes (44000)

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4 545 €/m²
Exclusivité
Étage 4/5 avec ascenseur
Chauffage collectif au gaz

Foncia Transaction Nantes Strasbourg

72 avis

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Description

L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose ce bien immobilier ci-dessous :
Quartier Château des Ducs de Bretagne / Gare SNCF : ensemble de 4 appartements T2 loués meublés dans une résidence hôtelière**** idéalement située, à proximité immédiate des services et commerces du centre-ville. 2 stationnements en sous-sol sont associés à ce lot idéal pour un investisseur en quête d'un placement premium en coeur de ville, d'une gestion 100% déléguée, d'une très bonne rentabilité locative garantie par bail commercial et de revenus durablement défiscalisés grâce aux avantages du statut LMNP. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir les avantages associés à ces biens et étudier gratuitement avec un conseillé spécialisé votre projet d'investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/07/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 00461792 - Réf Superimmo : ANVXWF18P

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Caractérisques

Prix de vente : 559 000 €	Prix au m² : 4 545 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/nantes-44/agence-immobiliere/foncia-transaction-nantes-strasbourg-5841

Disponible immédiatement	123 m² - 8 pièces - 4 chambres
Étage 4/5 avec ascenseur	Parking couvert
Année de construction : 2009	Gardien
Chauffage collectif au gaz	Fibre optique
Copropriété de 4 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 280 € / an

Maximum : 440 € / an

Diagnostics réalisés le 20/07/2023.

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FONCIA TRANSACTION NANTES STRASBOURG

Infos légales : 50369866405747

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