Vente appartement 375 000 €

123,67 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Noisy-le-Roi (78590)

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3 032 €/m²
Cuisine de 11 m²

AGENCE DU CARDINAL

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Description

Appartement 4/5 chambres sans vis à vis
Venez découvrir cet appartement idéal pour une grande famille, situé en rez-de-chaussée avec quatre ou cinq chambres et un accès direct sur un parc verdoyant, parfait pour les moments de détente en plein air. Les enfants profiteront de la piscine de la résidence en toute sécurité, tandis que les parents apprécieront la proximité du centre commercial et de la place du marché, le tout en bordure d’un cadre naturel paisible, idéal pour élever des enfants.
Située dans la commune conviviale de Noisy Le Roi, cette résidence offre une qualité de vie recherchée, avec des écoles et commerces accessibles à pied. Côté transports, les actifs apprécieront la facilité d’accès au Tram 13 pour rejoindre Paris, ainsi que les connexions rapides pour les déplacements en voiture. L’appartement nécessite quelques travaux de décoration pour lui apporter une touche personnelle, tandis que le ravalement en cours garantit une façade impeccable.
Ce bien est l’opportunité parfaite pour une famille qui souhaite s’installer dans un environnement accueillant, sécurisé et pratique au quotidien.

Publiée le 02/11/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 85365509 - Réf Superimmo : ANVXX37HF

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Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 3 032 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 592 € / an

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/4728/fees_document.pdf?1688748883

123,67 m² - 6 pièces - 4 chambres	Rez-de-chaussée
Orientation : Est / Ouest	Vue dégagée
Année de construction : 1965	Eau chaude collective : chaudière
Cuisine de 11 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

321 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/11/2024.

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