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8

Vente appartement 1 200 000 €
123 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Paris 2ème (75002)

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  • 9 756 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/6 avec ascenseur
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif au gaz
DE FERLA SEVRES LECOURBE

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Description

Métro 9/8 : Bonne Nouvelle : Au sein d’un immeuble ancien avec ascenseur, un bel appartement de 123 m² idéalement situé près du Grand Rex, dans un quartier animé et recherché au cœur de Paris. Ce bien spacieux et très lumineux se compose : d'une vaste entrée, d'un grand salon offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur le Grand Rex, de deux chambres (possibilité d'une troisième), d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bains avec wc, dégagements, de multiples rangements ainsi qu'un wc indépendant.
Emplacement très prisé, à proximité des commerces, restaurants et transports.
Copropriété de standing datant de 1935 est également très bien entretenue par un gardien avec un ravalement récent voté payé. Professions libérales et médicales autorisées.
En annexe : Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol sécurisée.

Publiée le 04/12/2024 - maj le 05/12/2024 - Réf. agence : DFL29210 - Réf Superimmo : ANVXXDG16
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Caractérisques
Prix de vente : 1 200 000 €Prix au m² : 9 756 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,35% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 150 000 €.

123 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 3/6 avec ascenseur
1 caveAnnée de construction : 1935
GardienChauffage collectif au gaz
Cuisine séparée2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wcDigicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 € / an
Maximum : 2 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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