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Vente appartement 2 100 000 €
123 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Paris 6ème (75006)

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  • 17 073 €/m²
  • Étage 2/6 avec ascenseur
  • 1 balcon (10 m²)
  • Cuisine séparée
PARISIAN RESIDENCE

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Description

75006 RENNES_ASSAS - Proximité immédiate de ST GERMAIN DES PRÉS
Dans un magnifique immeuble en pierre de taille récemment ravalé, doté de superbes parties communes, cet appartement exclusif occupe tout le deuxième étage, accessible par ascenseur. Gardienne à demeure -
L'espace comprend une entrée , un séjour lumineux avec un balcon filant de 10,50m2 offrant une vue sur la rue , une salle à manger donnant sur une cour arborée, trois chambres spacieuses, une salle de bains, une cuisine sur cour également, une buanderie et des toilettes. La possibilité d'un double séjour avec 3 chambres offre une flexibilité d'aménagement.
Une cave, ajoutant une dimension pratique à cette propriété.
Situé au coeur de toutes les commodités, ce appartement se trouve aux pieds des commerces et des transports de la rue de Rennes.
À noter : L'appartement nécessite une rénovation complète, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos goûts et préférences.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 000 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120.00 et 2920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière PARISIAN RESIDENCE sur :

Publiée le 15/06/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : VA3992-PARISIAN - Réf Superimmo : ANVXW1QRH
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Caractérisques
Prix de vente : 2 100 000 €Prix au m² : 17 073 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 640 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 100 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/parisian/234/Hwm13/bareme_d_honoraires_pr_3.pdf

123 m² - 5 pièces - 3 chambresTravaux à prevoir
Étage 2/6 avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
Cave1 balcon (10 m²)
Année de construction : 1900Gardien
Cuisine séparée2 salles de bain
Wc séparé - 2 wcCheminée
DigicodeCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
270 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 120 € / an
Maximum : 2 920 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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Historique des prix
25 octobre 2024

hausse de 2,4%

2 100 000 €
24 octobre 2024

hausse de 2,5%

2 050 000 €
15 juin 2024
2 000 000 €
Localisation
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