Superimmo
4

Vente appartement 325 800 €
123 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Pau (64000)

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  • 2 649 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
  • 1 balcon (6 m²)
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
NOVAREA

NOVAREA

235 avis
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Description

Chez Novarea on aime les grands volumes !
Au premier étage d'une copropriété parfaitement placée entre les Halles et le nouveau quartier du Foirail, se trouve ce T4 aux volumes généreux. Il se compose d'un grand double-séjour de plus de 50m2 au charme de l'ancien, avec cheminée, parquet, moulures et belle hauteur sous plafond. Découvrez ensuite la cuisine séparée totalement équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté nuit, vous diposerez également 2 grandes chambres avec rangements.

Son côté pratique : Il dispose d'un balcon, ainsi que d'une place de parking dans la cour de la copropriété, des atouts non négligeables en centre-ville !
Ce que l'on aime chez Novarea : Son emplacement statégique, à proximité de tous les services.
À 2 minutes à pied des Halles et du Foirail. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Publiée le 05/04/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 661 - Réf Superimmo : ANVXS19VH
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Caractérisques
Prix de vente : 325 800 € Prix en baissePrix au m² : 2 649 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://novarea.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

123 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
1 balcon (6 m²)Année de construction : 1900
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 50 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2023.

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