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Description

Bienvenue dans l'élégance et le raffinement au cœur de Pau ! Niché le long de la prestigieuse Place Royale.
Cet appartement cossu de type T4 d'environ 123m² totalement traversent, offre un cadre de vie luxueux et empreint d'histoire dans un immeuble avec ascenseur.
Il bénéficie en plus d'une chambre de bonne pour un espace supplémentaire au dernier étage ainsi que d'une grande cave pour stocker vos effets personnels en toute sécurité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un joyau immobilier au cœur de l'effervescence culturelle et historique de Pau en contactant MAXIME PIERRET Agent commercial au 06 10 48 21 01. (RSAC523 324 713)
Référence agence : 6070

Publiée le 22/05/2024 - maj le 13/06/2024 - Réf. agence : H5EO-38F-WGJ - Réf Superimmo : ANVXVTH79
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Caractérisques
Prix de vente : 331 500 €Prix au m² : 2 695 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 588 € / anTaxe foncière : 450 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 20 232,39 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 311 267,61 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/694/bareme.pdf

Disponible immédiatement123 m² - 4 pièces - 3 chambres
Avec ascenseur1 cave
Chauffage individuel au gaz1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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