Vente appartement 286 900 €

123 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Pau (64000)

À Vendre : Appartement exceptionnel de 123 m² avec vue sur les Pyrénées, terrasse, garage et au centre de Pau à 5 minutes à pied des Halles.
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Découvrez ce bien rare située dans un secteur et une résidence recherchée de Pau offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement citadin avec une vue exceptionnelle sur nos belles montagnes Pyrénéennes.
Caractéristiques du bien :
Surface : 123 m² habitables
Type : Appartement en triplex avec 4 chambres dans une résidence prisée
Étage : 6ème et dernier étage d'une résidence très bien entretenue et recherchée
Terrasse: profitez d'une superbe terrasse de 23m² sans vis à vis
Salle de bains avec baignoire et douche et revêtement en marbre
Points forts :
Espace et luminosité : Profitez de grands espaces de vie lumineux
Confort moderne : Une pompe à chaleur Air/Air a été installée.
Équipements de qualité : Double vitrage pour toutes les fenêtres, garantissant une isolation thermique et phonique performante.
DPE C
Garage sécurisé de 21m² en hypercentre ville
Localisation : Cette appartement bénéficie d'une localisation idéale à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces, halles, médiathèque et transports.
Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien exceptionnel !

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Prix de vente : 286 900 €	Prix au m² : 2 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 644 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 126 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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