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Vente appartement 228 800 €
123 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Pfastatt (68120)
123 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Pfastatt (68120)
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- 1 860 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/4 avec ascenseur
- 1 balcon (3 m²)
- 1 terrasse
- 2 garages - 1 parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé dans la très dynamique commune de PFASTATT vous offrira de part son positionnement central entre 3 paysages différents (le Sundgau, la Plaine d'Alsace et les Vosges), un lieu privilégié et envié de tous pour son accès rapide à ses 3 magnifiques régions d'Alsace.
Ce logement est dans une résidence située dans un environnement calme et verdoyant jouissant d'un parc permettant de profiter des espaces verts en famille avec vos enfants.Appartement atypique en duplex au 3ème étage (avec ascenseur) d'une copropriété datant des années 1980, il vous offrira au rez-de-chaussée un spacieux et lumineux salon / séjour avec un coin cheminée d'une superficie totale de 52,05m2, une cuisine entièrement équipée vous offrant un accès à une terrasse d'environ 3,25m2, une lumineuse chambre de 9,25m2, un cellier et un WC avec lave-main et petit meuble de rangement. L'étage est composé d'une salle de bain de 7,68m2 comprenant une baignoire d'angle balnéo, une douche vasque avec meuble de rangements, un radiateur porte/séche serviette. Vous y trouverez également une première chambre de 9,60m2 et une seconde de 11,82m2 avec une annexe de 5,18m2 avec espace de rangement, coin idéal pour les ados / pré-ados souhaitant y installer leur espace détente. Sur le palier de l'étage, un espace de rangement comprenant une armoire de 3m de long et un WC séparé. Avec l'achat de l'appartement, vous bénéficierez d'un double garage d'une superficie de 34,80m2 à ouverture automatique sectionnelle, d'une place de parking et d'une cave d'environ 5m2
Aucun travaux n'est à prévoir et son exposition Est / Ouest traversant vous garantira un espace de vie chaleureux et lumineux avec une belle vue sur le parc de la copropriété, entretenu par le concierge y résidant, tout en étant aux portes du centre ville de Mulhouse. La copropriété est très bien entretenue par un professionnel ce qui permet d'avoir aux résidents un interlocuteur direct et par différents prestataires (espaces verts...) offrant ainsi des prestations de qualité et un lieu de vie privilégié.
La résidence est calme avec un accès simple et rapide aux axes autoroutiers.Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 11/09/2024 -
maj le 30/10/2024 -
Réf. agence : 25 - Réf Superimmo : ANVXWNUB6
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| Prix de vente : 228 800 € | Prix au m² : 1 860 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 5 340 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 8 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://la-cle-immobiliere.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
| 123 m² - 6 pièces - 4 chambres | Étage 3/4 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | 2 garages - 1 parking |
| Cave (5,26 m²) | 1 balcon (3 m²) |
| 1 terrasse | Année de construction : 1980 |
| Gardien | Chauffage individuel |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 52 m² |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Cheminée | Interphone |
| Copropriété de 3 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  108 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 22/01/2018.
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