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Vente appartement 419 000 €
123,74 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Orens-de-Gameville (31650)
123,74 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Orens-de-Gameville (31650)
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- 3 386 €/m²
- Terrasse
- 2 Parkings extérieurs
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (clim. réversible)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
31650 Saint-Orens-de-Gameville- Appartement duplex de type 5 dans dans un ancien corps de ferme entièrement rénové avec goût. Cadre verdoyant, secteur classé au bâtiment de France. Une belle rénovation avec des matériaux de qualité, alliant le moderne et l'ancien. Moderne et lumineux Au rez-de-chaussée : Une entrée avec un grand placard. Vaste séjour avec belles hauteurs sous plafonds, cuisine moderne entièrement équipée haut de gamme Schmidt, cave à vin Jardin intime avec terrasse plus abri de jardin, cuisine extérieur et jacuzzi. Un cellier, WC A l'étage : 4 chambres avec poutres apparentes et grands placards. Dégagements Salle de bain double vasque, WC indépendants Une suite parentale avec salle de douche, WC et dressing privatif. 2 parkings extérieurs privatifs fermés, 4 lots donc faibles charges. De 2019 donc encore sous décennale. Proche de toutes commodités, Bus, église, commerces, centre commercial, rocade, école centre de loisirs sportifs , au calme, secteur privilégié. A ne pas manquer ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 500 €. Pas de procédure en cours. Contactez Valérie RENAULT au 06 80 31 82 72, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 922.070.65 Toulouse. Plus d'informations sur (réf. 85002111161) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Publiée le 09/03/2024 -
maj le 10/09/2024 -
Réf. agence : 85002111161 - Réf Superimmo : ANVXV413Z
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| Prix de vente : 419 000 € | Prix au m² : 3 386 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 500 € / an | Taxe foncière : 1 586 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf
| 123,74 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 80 m² | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Est, Sud | 2 Parkings extérieurs |
| Terrasse | Année de construction : 2019 |
| Chauffage électrique (clim. réversible) | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Copropriété de 4 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  135 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 21/11/2018.
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