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Vente appartement 935 000 €
123 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Sèvres (92310)
123 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Sèvres (92310)
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- 7 602 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage collectif électrique (au sol)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SEVRES - QUARTIER BRANCAS - APPARTEMENT D'EXCEPTION AVEC TERRASSE. "Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne" vous propose cet appartement de standing . Situé au dernier étage d'une copropriété soignée et au calme, cet appartement entièrement rénové de 122,5 m² Carrez vous séduira par ses prestations haut de gamme et sa vue dégagée plein sud, sans vis-à-vis.
À l'intérieur, vous trouverez 3 grandes chambres avec placards sur mesure dont deux avec accès direct à des balcons. Une 4e chambre peut facilement être créée dans le salon selon vos besoins. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est parfaitement équipée et dispose même d'une buanderie ultra-pratique. Le séjour et la salle à manger d'environ 50 m2 sont baignés de lumière et s'ouvrent sur une magnifique terrasse de 17 m², idéale pour un déjeuner au soleil. Une salle de bain avec Baignoire et douche ainsi qu'une seconde salle de douche et de nombreux placards complètent ce bien. Vous bénéficiez d'un grand box de 23 m² pour une grande voiture et une moto et côté rangements de deux caves, dont une sécurisée par une porte blindée. Idéalement situé dans un cadre verdoyant et à seulement 4 minutes de la gare de Ville d'Avray, cet appartement est également proche des commerces et des écoles. Une opportunité à saisir dans un environnement privilégié !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Alain Baltes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°420494569.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 03/10/2024 -
maj le 06/11/2024 -
Réf. agence : 166751 - Réf Superimmo : ANVXWU315
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| Prix de vente : 935 000 € | Prix au m² : 7 602 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 7 368 € / an | Taxe foncière : 2 744 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 35 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 899 100 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 123 m² - 5 pièces - 3 chambres | Dernier étage (4ème) avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Garage |
| 1 cave | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1974 |
| Chauffage collectif électrique (au sol) | Séjour de 50 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Copropriété de 20 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 360 € / an
Maximum :
3 230 € / an
Diagnostics réalisés le 12/04/2023.
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Siren : 497 617 7 - N° de carte professionnelle : 7501 2015 000 002 025
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