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Vente appartement 519 500 €
123 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Toulouse (31000)

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  • 4 224 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
Sebastien PATY - iad

Sebastien PATY - iad

3 avis
06 59 67 91 96 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sebastien Paty (06 59 67 91 96) vous propose : TOULOUSE CENTRE VILLE - DERNIER ETAGE - ASCENSEUR PRIVE - GARAGE 70 M2 environ - SANS VIS A VIS - CALME - LUMINEUX - COMMERCES - ACCES PMR
GROS POTENTIEL pour cet appartement de 123 m2 environ situé au dernier étage d'une PETITE COPROPRIETE de trois étages avec 7 lots
Un HOME STAGING VIRTUEL vous est proposé sur les photos, pour vous permettre de vous projeter sur une idée d'agencement.
Un ACCES PRIVE par ASCENSEUR dessert la pièce de vie BAIGNEE DE LUMIERE vous offrant 69 m2 environ d'espace.
Une CHEMINEE pour la fraicheur hivernale et la CLIMATISATION réversible pour les chaleurs de l'été.
Coté nuit
Deux chambres, une avec une salle d'eau et une SUITE PARENTALE de 17 m2 environ.
On retrouve un espace bureau 8 m2 environ
Un GARAGE FERME de 70m2 environ avec volet roulant électrique et une BUANDERIE viennent compléter ce bien.
Commerces, METRO, bus accessibles à 5 mins à pieds
Des travaux de rafraichissement et de rénovation sont à prévoir.
Les photos donnent une bonne idée mais sur place tout prend sens.
Programmons une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Paty EI (ID 50695), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 500203013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/05/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1301427 - Réf Superimmo : ANVXSH4IG
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Caractérisques
Prix de vente : 519 500 € Prix en baissePrix au m² : 4 224 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

123 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Garage
Cuisine ouverte, équipéeCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2022.

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